Юридические услуги и консультации по аренде нежилой (коммерческой) недвижимости
Преимущественное количество офисов в Московском регионе представляют собой арендуемые нежилые помещения. Учитывая объемы сдаваемых / снимаемых организациями помещения, неизбежно возникают конфликты между арендодателями и арендаторами, которые в большинстве случаев заканчиваются разбирательствами в суде.
Часто организации вынуждены арендовать помещения, которые еще не прошли государственную регистрацию (являются не введенными в эксплуатацию), либо, по ряду причин, у арендодателя отсутствуют правоустанавливающие документы на помещение. Не редки случаи, когда арендатор вынужден платить часть суммы по договору, а большую часть — «черным налом» (как правило, при аренде государственного имущества). Эти и многие другие особенности современного рынка аренды, порождают многочисленные споры и разбирательства.
Специалистами нашей компании наработана обширная практика оформления договорных арендных отношений и решения споров в указанной области.
Предлагается открытый перечень оказываемых услуг:
- юридические услуги по защите интересов Клиента в судебных разбирательствах по арендным спорам;
- юридические консультации, составление, доработка, юридическая экспертиза договоров аренды;
- сопровождение заключения и согласование договоров аренды с участием государственных структур (ДИГМ, Префектуры, Управы, земельные комитеты и др.);
- регистрация договоров аренды в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (регпалате);
- принудительное расторжение договоров аренды (например, с недобросовестным арендатором);
- принудительное высвобождение самовольнозанятых помещений;
- понуждение арендодателя заключить договор аренды. Пролонгация (продление срока) договора аренды;
- споры по аренде объектов культурного наследия;
- аренда незавершенного строительства (не сданного в эксплуатацию),
- оценка стоимости аренды нежилых помещений;
- прочие услуги, в сфере арендных отношений.
Срок исполнения от 1 часа
Стоимость услуги от 2 000 рублей