Общественные отношения граждан в области земельного права урегулированы Земельным кодексом Российской Федерации. Признание права собственности на земельный участок осуществляется исключительно через суд.
Отказ в подобной процедуре не является окончательной стадией. Квалифицированный юрист грамотно обжалует данное решение посредством подачи соответствующего заявления в суд.
Ситуации с недобросовестными продавцами ставят под угрозу имущественное положение приобретателя. Сделки в области земельного права также подлежат оспариванию в соответствии с гражданским законодательством.
Правовое регулирование в области установления границ земельных участков обеспечивают федеральные законы от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и «Порядок согласования местоположения границ земельных участков». Грамотное применение данных норм в судебном процессе, помогут достигнуть желаемого результата.
Встречаются ситуации, когда продавец намеренно скрыл реальный правовой статус отчуждаемого объекта недвижимости: недвижимость находится под обременением, либо является предметом залога. В таком случае права покупателя необходимо защищать в судебном процессе.
Статья 301 ГК РФ устанавливает, что собственник имущества обладает законным правом требования своего имущества в своё законное пользование. Истребование имущества из незаконного владения требует помощи квалифицированного юриста.
Земельным кодексом Российской Федерации установлены основания для отказа в предоставлении земельных участков. При наличии весомых оснований, опытный юрист признает решение органа местного самоуправления/должностного лица, незаконным.
Оформить право собственности в данном случае можно даже в том случае, если истец по данному заявлению не является собственником земельного участка. При признании права собственности в судебном порядке, необходима помощь квалифицированного специалиста.