Ответ в теме: НДФЛ продажа квартиры (приобретена меной)

Юридические услуги Закон-Центр Форумы Налоги НДФЛ продажа квартиры (приобретена меной) Ответ в теме: НДФЛ продажа квартиры (приобретена меной)

#1185
zakoncenter (495)6490061
Хранитель

Здесь существенным будет, что написано в решении суда, которым ранее передана квартира.

Для продажи квартиры, ранее полученной в собственность по договору мены, расходной частью для продавца будет являться стоимость старой квартиры (в договоре мены или независимая оценка – Письмо Минфина России от 17.10.2019 №03-04-05/799984).

Если в решении суда будет указано, что “обязать администрацию передать квартиру по договору мены”, то Ваша расходная часть при продаже этой квартиры будет равна рыночной стоимости старой квартиры.
Если в судебном решении ничего не указано об основании передачи квартиры, то здесь есть риски, что налоговая откажется учитывать стоимость старой квартиры как Ваш расход при продаже новой квартиры. Потребуется мену доказывать в суде с налоговой или ждать минимальный срок владения.