Виды строительной экспертизы

Чтобы оценить качество проведенных работ или ремонта, безопасность уже построенных зданий и конструкций, обоснованность затрат по смете, узнать цену устранения выявленных и недостатков и недоделок, проанализировать грунт основания, а также в иных ситуациях проводиться строительная экспертиза.

Такая экспертиза – это основной путь определения реального положения дел при строительстве и соответствия нормативам уже готовых объектов.

Строительная экспертиза направлена на следующие объекты:

• Квартиры, жилые дома, складские помещения, цеха, гаражи и прочие сооружения и комплексы;

• Прилегающую территорию, на которой расположены вышеуказанные объекты, и с которыми она связана;

• Части зданий и сооружений, отдельные конструкции, инженерные коммуникации, к ним подсоединенные;

• Отдельное строительное оборудование и механизмы;

• Созданный массив проекто-сметных документов и предпроектных изысканий.

В зависимости от наличия судебного производства строительная экспертиза может иметь следующие юридические статусы:

• судебный;

• несудебный.

Судебная экспертиза направлена на защиту интересов участников конфликта уже в суде, носит обязательный характер для установления обстоятельств и представления материалов в органы дознания или непосредственно судье.

Несудебную же может заказать любое лицо. Этот вид получает все большее распространение, так как позволяет отстаивать свои интересы. Если ее инициирует какой-то исполнительный орган на основе распоряжения, то она является государственной и представляет собой форму надзора. Если ее инициирует частное лицо или фирма по договору — негосударственной.

Негосударственная экспертиза возможна на всех этапах строительства:

• проверка градостроительного плана и других бумаг перед началом стройки;

• возведение объектов;

• ремонт;

• перед началом эксплуатации.  

Строительная экспертиза осуществляется застройщиком, заказчиком или покупателем. Ее стоимость определяется видом, объемом, срочностью и сложностью оценки.

Юридические услуги от Центр Закона: Строительные споры

Получить бесплатную консультацию!

Рекомендуем статьи по теме: