4 сентября 2023
Можно ли погасить кредит материнским капиталом
Чтобы повысить рождаемость в стране, семьям, где рождается второй ребенок, госструктуры оказывают материальную поддержку в виде материнского капитала (МК). Эта программа успешно реализовывается уже нескольких лет, но у людей и по сей день остается немало вопросов и сомнений, связанных с распределением полученных финансов. Молодые родители частенько интересуются, можно ли погасить кредит материнским капиталом, какой вид займа разрешается закрыть и какие документы для этого понадобятся.
Важно знать!
Прежде чем распоряжаться деньгами, полученными от государства, необходимо изучить Федеральный закон и разъяснения к нему, в которых четко и ясно расписано, можно ли погасить тот или иной кредит имеющимся материнским капиталом. Помимо того, что госсертификат, выдаваемый при появлении на свет второго ребенка, можно применить для увеличения пенсии мамы и оплаты образования детей, его также разрешено потратить на улучшение жилищных условий всего семейства. Получается, что семьи могут оплатить кредит, бравшийся на готовое или достраивающееся жилье, материнским капиталом. А вот для погашения других разновидностей займов применять МК запрещено.
Государство разрешает
Молодая семья должна знать, что погасить кредит материнским капиталом можно, если заем был взят на:
-
самостоятельное возведение жилого дома, оплату услуг строителей, покупку строительно-отделочных материалов и пр.;
-
переделку имеющейся жилплощади с увеличением квадратуры;
-
долевое строительство;
-
приобретение готового жилья (ипотека).
Направить материнский капитал, полученный от государства, на погашение кредита можно только, если в договоре кредитования есть строчка, что главной целью займа является улучшение (увеличение площади) жилищных условий. Документы должны содержать информацию о том, что заемщик берет деньги на покупку или возведение жилплощади. Если таких данных в договоре не будет, расплатиться за взятые у банковской структуры средства с помощью МК не удастся.
Погашение взятого ипотечного кредита государственным материнским капиталом возможно:
если ссуда была оформлена на получателя сертификата (мать или отца ребенка) или его супруга (загасить ссуды бабушек, дедушек и других родственников невозможно);
если жилищные условия были или будут улучшены для каждого члена семьи, при этом и взрослые, и дети должны иметь собственную долевую часть в доме или квартире (если же жилплощадь оформляется в собственность одного ребенка или родителя, загасить ссуду не удастся);
если жилплощадь, приобретаемая по кредитному договору, находится в России и подходит для благоустроенного проживания (при покупке достраивающегося жилья жилплощадь должна быть достроена на 70%);
если в договоре четко указана цель займа – улучшение жилищных условий (загасить обычный потребкредит, даже если все финансы направлены на постройку или приобретение жилья, невозможно).
Государство разрешает семьям истратить МК даже на гашение тех ипотек, которые были взяты еще до рождения детишек. Также средства из госсертификата можно направить в счет первого взноса по целевому ипотечному кредиту. Провести подобные процедуры можно в любой момент, начиная с даты получения сертификата (ожидать, когда ребенок достигнет трех лет, как это было раньше, не нужно). Взять ссуды под МК можно в Сбербанке, а также в некоторых других банках, проводящих операции с госсертификатами.
Справки и документация
Чтобы загасить ипотеку с помощью МК, нужно обратиться в Пенсионный фонд со стандартным заявлением, в котором будет указана сумма, необходимая для внесения на расчетный счет в банке. Людям, пришедшим в ПФР, необходимо прикрепить к заявлению следующие документы:
-
сертификат стандартного образца;
-
паспорта или свидетельства о рождении всех членов семейства;
-
документы на право собственности на жилплощадь или же на участие в долевом строительстве;
-
выписку (справку) из домовой книги;
-
договор, подтверждающий кредитование в Сбербанке или другой банковской структуре;
-
справка с указанием остаточной суммы долга и процентов по кредитному обязательству;
-
расчетный счет для перевода финансовых средств.
После сдачи заявления заемщикам придется подождать около двух месяцев, в течение которых специалисты Пенсионного фонда примут решение, разрешать или нет перевод средств МК на оплату долга. Спустя некоторое время после принятия положительного решения выплата будет произведена на расчетный счет банка.
Используя МК для частичного погашения кредита, можно уменьшить основной долг или процентную часть займа ровно на ту сумму, которая указана в госсертификате. В 2016 году эта сумма составляет чуть более 450 тысяч рублей. Многодетные и малоимущие семьи (а в некоторых случаях и семьи с двумя детьми) для гашения ипотеки могут дополнительно воспользоваться региональным маткапиталом, средства на который закладываются в областной бюджет (сумма и условия его получения варьируются в каждом регионе РФ).
Под запретом
В интернете и других средствах массовой информации можно встретить объявления от фирм, которые предлагают помочь погасить потребительский кредит материнским капиталом. Чтобы понять законно это или нет, нужно в первую очередь разобраться в терминологии. Любые займы, взятые на нужды физических лиц (оплату товаров или услуг) в Сбербанке или других банковских структурах, считаются потребительскими. Поэтому ипотеку также можно назвать потребзаймом.
Если фирмы, дающие объявления, оказывают помощь в гашении ипотеки, то их действия вполне легальны. В тех случаях, когда организации предлагают направить материнский капитал на полное или частичное погашение автомобильного или другого потребительского кредита, это считается незаконным. Люди, воспользовавшиеся подобным предложением, будут нести уголовную ответственность за финансовые махинации.
Семьи, в которых есть студенты, часто интересуются, можно ли материнским капиталом погасить потребительский кредит, взятый на образование. К сожалению, такие действия закон также запрещает. Направить МК можно только на перечисление средств за учебу на расчетный счет школы, колледжа, института или другого учебного заведения, а вот гасить займы, взятые на обучение, нельзя.
Юридические услуги от Центр Закона: Банковские и финансовые вопросы
